Ihr Tor zu erstklassigen Immobilieninvestitionen in Dubai
Yathursen Yoges ist unser Experte für Immobilieninvestitionen in Dubai wie auch in der Schweiz und ist bekannt für seine umfangreiche Erfahrung und sein fundiertes Marktverständnis. Er strebt danach, Anlegern exklusive und massgeschneiderte Anlagemöglichkeiten zu präsentieren. Sein Ansatz basiert auf Transparenz, Vertrauen und individueller Beratung, um Investitionsziele zu erfüllen und die Potenziale des dynamischen Dubai-Immobilienmarktes voll auszuschöpfen.
Die Investition in Immobilien in Dubai bietet herausragende Chancen für hohe Renditen. Als renommierte Schweizer Firma arbeiten wir zusammen mit unseren Partnern im In- und Ausland, um Zugang zu einer sorgfältig ausgewählten Palette von hochwertigen Immobilien in Dubai zu bieten. Dank unserer tiefgreifenden Marktkenntnis und Expertise, gewährleisten wir, dass Investoren die besten Investitionsgelegenheiten erhalten. Vertrauen Sie auf unsere Führung und Erfahrung, um Ihr Vermögen in einem der weltweit spannendsten Immobilienmärkte zu mehren.
Erfolgsgeschichten
Ihre Chance auf hohe Renditen
Investieren in Dubai kann sehr lohnend sein, und wir haben das bewiesen. Unsere Kunden haben Renditen von 20% bis 45% erzielt, dank unserer Kenntnisse und sorgfältigen Auswahl von Immobilien. Werden auch Sie Teil dieser Erfolgsgeschichte und starten Sie Ihre Investitionsreise mit uns.
Preis: CHF 300’000
Anzahlung: CHF 120’000
Rendite: 30%
Gewinn: CHF 90’000
1 Zimmer Wohnung
Für eine Wohnung, die 300.000 CHF wert ist, ist eine Anzahlung von 40% (120.000 CHF) nötig. Verkaufen Sie diese Wohnung nach vier Monaten, könnten Sie eine steuerfreie Rendite von 30% auf den ursprünglichen Wert erzielen – das bedeutet einen Gewinn von 90.000 CHF.
Preis: CHF 5’000’000
Anzahlung: CHF 1’000’000
Rendite: 30%
Gewinn: CHF 750’000
5 Zimmer Villa
Betrachten Sie das Beispiel einer Villa mit einem Wert von 5 Millionen CHF: Mit einer Anfangsinvestition von 20% (1 Million CHF) können Sie diese bereits nach vier Monaten weiterverkaufen. Dabei besteht die Möglichkeit, eine steuerfreie Rendite von 30% auf den ursprünglichen Wert erzielen, was einem Gewinn von 750.000 CHF entspricht.
Preis: CHF 5’000’000
Anzahlung: CHF 1’000’000
Rendite: 30%
Gewinn: CHF 750’000
1 ganze Etage
Angenommen, Sie investieren in eine ganze Etage, die 5 Millionen CHF wert ist. Mit einer Anzahlung von 20% (1 Million CHF) und einem Wiederverkauf nach vier Monaten könnten Sie eine beeindruckende, steuerfreie Rendite von 30% auf den ursprünglichen Wert erzielen. Das bedeutet einen möglichen Gewinn von 750.000 CHF.
Lassen Sie sich von anderen inspirieren
Alessio Schneider
Bankangestellter
"Ich habe gerade meine zweite Immobilie in Dubai gekauft und bin begeistert. Die Renditen sind unglaublich – viel besser als alles, was ich in der Schweiz gesehen habe. Yathu hat mir die Augen für diese tollen Chancen geöffnet. Vielen Dank für die grossartige Unterstützung. Der Wechsel zum Dubai-Markt hat sich wirklich gelohnt!"
Laura Fischer
Beraterin
"Ich war echt überrascht, wie einfach der ganze Prozess war. Ich hatte keine Ahnung von Immobilieninvestitionen, aber das Team hat alles verständlich gemacht. Jetzt bin ich stolze Besitzerin einer Wohnung in Dubai!"
Dario Barone
Unternehmer
"Ich wollte schon immer in den Immobilienmarkt in Dubai investieren, war mir aber unsicher, wie ich anfangen soll. Dreamestate und das ganze Team hat mich kompetent und sicher geführt. Mit einer so hohen Rendite habe ich nicht gerechnet. Vielen Dank für die Unterstützung und die Möglichkeit."
Severin Amstutz
IT-Projektleiter
"Ich war zuerst skeptisch, weil der Markt in Dubai etwas anders ist. Ihr habt mir das Vertrauen gegeben, das ich brauchte und mich Schritt für Schritt durch den Prozess geführt. Das Ergebnis - eine Investition, die sich wirklich gelohnt hat!"
WIESO IN DUBAI INVESTIEREN?
Steuerliche Vorteile
Dubai erhebt keine Einkommenssteuer für Einzelpersonen und keine Gewinnsteuer für den Verkauf von Immobilien, was es zu einem attraktiven Standort für Investoren macht.
Internationale Anziehungskraft
Dubai ist eine der am schnellsten wachsenden Städte der Welt und zieht jährlich Millionen von Touristen und Expats an. Aus diesem Grund sind auch Vermietungsgeschäfte sehr interessant und rentabel.
Hohe Renditen
Dubai übertrifft andere Städte mit seinen attraktiven Immobilienrenditen (Verkauf & Vermietung), was es für Investoren besonders lukrativ macht. Für den Nordwesten wird bis 2027 ein druchschnittliches Hausprieswachstum von 11.7% prognostiziert
Gute Infrastruktur
Dubai bietet erstklassige Infrastruktur, von Verkehrssystemen bis hin zu Gesundheits- und Bildungseinrichtungen. Dies erhöht den Wert von Immobilieninvestitionen und verbessert die Lebensqualität. Dies macht Dubai zu einem bevorzugten Ziel für Wohn- und Investitionszwecke.
Stabiler Immobilienmarkt
Dubais Immobilienmarkt bleibt erfahrungsgemäss stabil und widerstandsfähig, auch in unsicheren Zeiten. Der UBS Bubble Index bewertet Dubai mit einem Wert von 0.16, was auf faire Preise hinweist. Im Vergleich dazu wird Zürich mit 1.80 bewertet und gilt als überbewertet. Diese Einschätzung bestätigt Dubais Attraktivität als Investitionsstandort.
Innovative Entwicklungen
Dubai setzt mit ambitionierten Projekten wie Dubai Creek Harbour, Meydan One, Dubai Harbour und Marsa Al Arab kontinuierlich neue Massstäbe in der Welt der Architektur und Stadtentwicklung. Dubais Fokus auf futuristische und innovative Immobilienprojekte zieht weltweites Interesse und Investitionen an.
Wachsende Wirtschaft
Trotz der Abhängigkeit vom Ölsektor diversifiziert Dubai seine Wirtschaft aktiv, mit Schwerpunkten auf Tourismus, Handel, Immobilien und Finanzdienstleistungen.
Sicherheit und politische Stabilität
Dubai gilt als eine der sichersten Städte der Welt mit einer niedrigen Kriminalitätsrate und politischer Stabilität. Dies schafft ein vertrauenswürdiges Umfeld für langfristige & kurzfristige Investitionen.
Hohe Lebensqualität
Die Stadt bietet ein hohes Mass an Lebensqualität, mit Zugang zu erstklassigen Einkaufszentren, Restaurants, Unterhaltungsmöglichkeiten und Stränden.
Offene Immobilienpolitik
Die erleichterte Immobilienpolitik für ausländische Investoren in Dubai macht es einfacher, in diesem Markt Fuss zu fassen und davon zu profitieren.
SO EINFACH IST DER PROZESS
Schritt 1
Persönliches Beratungsgespräch
Ihr Weg zu einer erfolgreichen Immobilieninvestition in Dubai startet mit unserem Erstkontakt. Kontaktieren Sie uns über unser Online-Formular oder per Telefon, und wir widmen uns in einem persönlichen Beratungs-gespräch Ihren individuellen Anlagezielen.
Unsere Experten nutzen ihr fundiertes Wissen, um Ihnen umfassende Einblicke in die Chancen und Risiken des Marktes zu bieten, sodass Sie eine informierte Entscheidung treffen können. Wir helfen Ihnen, ein klares Verständnis für Ihre Investitionsmöglichkeiten und die besten Strategien zu deren Realisierung zu entwickeln.
Schritt 2
Marktanalyse und Auswahl
Wir bieten Ihnen eine detaillierte Marktanalyse und präsentieren Ihnen Immobilien in Dubai, die genau auf Ihre Investitionsziele zugeschnitten sind. Jedes von uns vorgeschlagene Objekt wurde sorgfältig analysiert und geprüft, mit Fokus auf Faktoren wie Standort, Infrastruktur, schnelle Wiederverkaufsmöglichkeiten, Renditepotenzial und Wertsteigerung. Vertrauen Sie darauf, dass unsere Auswahl Ihnen nicht nur attraktive, sondern auch zukunftssichere Investitionsmöglichkeiten bietet.
Schritt 3
Entscheidung & Kaufabwicklung
Wir begleiten Sie durch den gesamten Entscheidungsprozess, bieten umfassende Informationen und fachkundige Beratung, um sicherzustellen, dass Ihre Wahl die richtige ist. Nach Ihrer Entscheidung kümmern wir uns um die gesamte Kaufabwicklung. Wir bereiten alle notwendigen Dokumente vor und sorgen für einen reibungslosen Ablauf. Am Ende des Kaufprozesses erhalten Sie direkt vom Bauträger alle relevanten Belege und Unterlagen. Unser Ziel ist es, Ihnen eine sorgenfreie und effiziente Abwicklung zu gewährleisten.
Schritt 4
Verwaltung und Vermietung Ihrer Immobilie
Sobald Sie Eigentümer der Immobilie sind, bieten wir umfangreiche Verwaltungsdienste an. Dazu gehört auch die Vermietung Ihrer Immobilie, um optimale Renditen zu erzielen. Wir organisieren auf Ihren Wunsch hin alles – von der Reinigung bis zur Einstellung auf Buchungsplattformen wie Booking.com.
Unser Ziel ist es, Ihnen ein sorgenfreies Investitionserlebnis zu bieten, indem wir alle Aspekte der Immobilienverwaltung und -vermietung für Sie übernehmen. Bei allfälligen Fragen rund um Ihr Investment stehen wir Ihnen nach wie vor zur Verfügung und bieten kontinuierliche Unterstützung.
Schritt 5
Strategischer Verkaufsprozess
Wenn der Zeitpunkt gekommen ist, Ihre Immobilie in Dubai zu verkaufen, sind wir mit unserer umfassenden Expertise und unserem breiten Netzwerk für Sie da. Unser Team unterstützt Sie aktiv bei der Vermarktung Ihrer Immobilie und übernimmt den gesamten Verkaufsprozess. Wir kümmern uns um alles – von der professionellen Listung bis hin zur erfolgreichen Verkaufs-abwicklung. Dabei stellen wir sicher, dass Sie die bestmögliche Rendite für Ihre Immobilie erzielen und unterstützen Sie bei der Preisgestaltung, der Verhandlungsführung und der finalen Vertragsabwicklung.
Schritt ∞
Langfristige Betreuung
Unsere Beziehung zu Ihnen endet nicht mit dem Verkauf einer Immobilie. Wir bleiben Ihr langfristiger Partner und stehen Ihnen für zukünftige Fragen und Investitionen zur Verfügung. Ob es darum geht, Ihr Portfolio zu erweitern oder neue Marktchancen zu erkunden, wir sind hier, um Sie zu unterstützen und Ihnen zu helfen, Ihre Investitionsziele zu erreichen.
Das sind Ihre Vorteile mit Dreamestate
Individuell und persönlich
Wir entwickeln massgeschneiderte Investitionsstrategien, die genau auf Ihre persönlichen Ziele und finanziellen Möglichkeiten abgestimmt sind.
Regionales Fachwissen
Dank unseres Netzwerks kennen wir den lokalen Immobilienmarkt und seine Besonderheiten wie unsere Westentasche.
Maximale Gewinne
Profitieren Sie von hervorragenden Renditechancen in Dubai, wo wir Ihnen Immobilien mit hohem Wertsteigerungspotenzial präsentieren.
Faire Preisgestaltung
Wir bieten Ihnen erstklassige Dienstleistungen für Ihr Dubai-Immobilienprojekt zu fairen und klaren Preisen.
Transparenz & Vertrauen
Wir bieten Ihnen absolute Transparenz über den gesamten Prozess und schaffen so die notwendige Basis für Ihr geschätztes Vertrauen.
All-in-One Service
Vom Erstgespräch bis zur Verwaltung & Verkauf Ihrer Immobilie bieten wir ein umfassendes Servicepaket, das alle Ihre Bedürfnisse abdeckt.
Höchste Kundenzufriedenheit
Die hohe Zufriedenheit unserer Kunden und eine Weiterempfehlungsrate von 9 von 10 sprechen für die Qualität unserer Dienstleistungen.
Exklusiver Zugang
Durch unsere Partnerschaften erhalten Sie Zugang zu Premium-Immobilien und einzigartigen Anlagechancen, die ausserhalb des öffentlichen Marktes liegen.
Für wen ist dieses Investment ideal?
Anleger, die an der Diversifikation ihres Portfolios interessiert sind, finden in Dubai attraktive Optionen. Investitionen in den Immobilienmarkt Dubais bieten die Möglichkeit, Anlagen über verschiedene Märkte und Anlageklassen zu streuen.
Mit einzigartigen Chancen wie hochwertigen Entwicklungsprojekten und innovativen Immobilienkonzepten können Investoren ein ausgewogeneres und widerstandsfähigeres Portfolio aufbauen, was das Risiko reduziert und die langfristige Stabilität erhöht.
Diversifikationsinteressierte
Dubai bietet für Investoren, die nach steuereffizienten Anlagemöglichkeiten suchen, einzigartige Vorteile.
Durch das Fehlen von Einkommen-, Kapitalertrags- und Grundsteuern auf Immobilien können Anleger ihre Netto-Renditen signifikant steigern. Diese steuerlichen Vorteile bieten eine zusätzliche Ebene der Renditeoptimierung, die in vielen anderen Ländern mit hohen Steuersätzen nicht realisierbar ist.
Steuerbewusste Anleger
Für wen ist dieses Invest-ment weniger geeignet?
Der Einstieg in den Immobilienmarkt in Dubai stellt für Personen mit begrenzten Investitionsmitteln oftmals eine Herausforderung dar. Aufgrund der Notwendigkeit eines mittleren bis hohen Kapitaleinsatzes, ist dieser Markt für Kleinanleger mit limitierten Budgets weniger zugänglich.
Kleinanleger sollten daher ihre finanzielle Kapazität und Anlageziele sorgfältig abwägen und prüfen, ob eine Investition in Dubai ihren Möglichkeiten entspricht.
Kleinanleger
Anleger, die auf schnelle Gewinne abzielen, könnten im Immobilienmarkt von Dubai auf Herausforderungen stossen. Wir raten dazu, Investitionen in diesem Markt mindestens 9 bis 15 Monate zu halten, um das Potenzial der Wertsteigerung ausschöpfen zu können.
Immobilien in Dubai bieten hervorragende Möglichkeiten für mittel- bis langfristige Investitionen, sind aber weniger geeignet für Anleger, die eine unmittelbare Rendite ihrer Anlagen suchen.
Kurzfristig Gewinnorientierte
